CHÁCARA COM 66.600 m² A 400 METROS DA BR-277 REGIÃO DE PARANAGUÁ/PR
Área rural com estrutura, água, área para cultivo e excelente acesso.
Para quem procura uma propriedade rural com grande área, boa localização e múltiplas possibilidades de utilização,
esta chácara reúne características especialmente interessantes para moradia, produção rural, criação de animais ou implantação de atividade comercial.
Localizada no Km 17, a apenas 400 metros da BR-277, na região próxima a Paranaguá/PR, a propriedade possui 66.600 m² de área, com acesso rápido à rodovia e excelente conexão com Paranaguá e demais municípios do litoral.

Estrutura existente
A propriedade conta com uma casa que necessita de algumas reformas, composta por:
03 quartos
Sala
Cozinha com área de churrasco
Banheiro
Área de descanso e uma grande varanda
Além da residência, possui galpão, área externa e espaço suficiente para diferentes atividades.

Recursos naturais e potencial produtivo
Um dos grandes diferenciais da propriedade é a combinação de área de cultivo, água e espaço rural.

Área disponível para pequeno plantio
Rio atravessando a propriedade
Diversas árvores frutíferas
Espaço para criação de animais
Área ampla para implantação de novas estruturas
A presença do rio e a dimensão da área ampliam as possibilidades de utilização, sempre observando as regras ambientais e de uso do solo aplicáveis à propriedade.

Localização estratégica
Estar a apenas 400 metros da BR-277 representa um diferencial importante para quem busca uma propriedade rural sem abrir mão da facilidade de acesso.
A localização pode ser especialmente interessante para quem pretende conciliar atividade rural, moradia e empreendimento, considerando a proximidade com Paranaguá e o fluxo da rodovia.

Ideal para diferentes projetos
A propriedade apresenta potencial para:
Criação de animais
Pequena produção rural
Plantio e cultivo
Chácara para moradia e lazer
Turismo rural, conforme viabilidade
Comércio ou empreendimento ligado ao meio rural
Investimento patrimonial

DOCUMENTAÇÃO
Escritura e Matrícula de Imóveis, proporcionando segurança documental para a negociação.

Morretes Imóveis
(41) 3462-2244

www.morretesimoveis.com.br