? Terreno Urbano Pronto para Construir – Frente para o Rio em Porto de Cima | Morretes/PR ?Uma oportunidade diferenciada para quem busca unir localização estratégica, natureza e valorização patrimonial em um só investimento.Localizado no charmoso bairro Porto de Cima, em Morretes, este lote urbano oferece um cenário privilegiado, em frente ao rio Rio Nhundiaquara, um dos mais belos e procurados da região.? Área total: 500 m²? Dimensões: 20 metros de frente x 25 metros de profundidade? Diferenciais que valorizam o imóvel:? Lote plano e pronto para construir? Frente para o rio — vista permanente e alto valor agregado? Divisa com ribeirão de águas cristalinas nos fundos? Apenas 50 metros do asfalto? Inserido em área urbana com infraestrutura consolidada? Região com forte apelo turístico e residencial? Localização privilegiada:Próximo a supermercado, padaria e igrejaFácil acesso ao centro e às principais vias da cidadeRegião tranquila, segura e em constante valorização? Documentação completa:? Matrícula Parte Ideal? Escritura pública? Ideal para:Construção de residência de alto padrãoCasa de veraneioInvestimento para locação (Airbnb)Pequeno empreendimento turístico? Um terreno que une praticidade urbana com o privilégio de estar em frente à natureza.? Entre em contato e conheça essa excelente oportunidade em Morretes.MAIS UMA EXCLUSIVIDADE*Imobiliária Morretes Imóveis*