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Área Exclusiva na Estrada da Graciosa 10.000 m² com Potencial Turístico e Comercial em Morretes/PR

São João da Graciosa / MORRETES - PR

REF:308

10000.0 M² Totais

Venda

R$ 199.000,00

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Sobre o imóvel

? Área Exclusiva na Estrada da Graciosa 10.000 m² com Potencial Turístico e Comercial ?Oportunidade rara em uma das regiões mais visitadas do Paraná, na tradicional Estrada da Graciosa, rota turística consolidada e cercada por natureza exuberante.Com 10.000 m², o terreno possui:? 11 metros de frente? Aproximadamente 980 metros de laterais? Fundos para um ribeirão de águas transparentes? Ampla faixa preservada de Mata Atlântica? Diferenciais estratégicos:? Vista privilegiada para o imponente Pico do Parana? Próximo a cachoeiras e rios cristalinos? Região de alto fluxo turístico? Fácil acesso a Morretes? Grande potencial de valorização? Ideal para:PousadasChalés para locaçãoProjeto ecológico ou turismo ruralAirbnb de alto padrãoRestaurante ou ponto comercial turísticoA extensa área permite implantação de múltiplos chalés com privacidade, explorando o conceito de hospedagem integrada à natureza modelo altamente procurado atualmente.? Imóvel totalmente documentadoUma oportunidade estratégica para quem busca investir em uma região consolidada, com forte crescimento turístico e excelente perspectiva de renda recorrente.Áreas com esse perfil na Graciosa são cada vez mais escassas.? Entre em contato para mais informações e agende uma visita.Mais uma Exclusividade MORRETES IMÓVEIS

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Características do Imóvel

Rio

10000.0 (m²) Área Total

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Morretes — o tesouro escondido entre a serra e o mar

Entre a Serra do Mar e o litoral paranaense, Morretes combina rios cristalinos, montanhas, Mata Atlântica preservada e um centro histórico marcado pela arquitetura colonial. A cidade oferece tranquilidade, contato com a natureza e uma forte identidade cultural.

Natureza e Rio Nhundiaquara O rio atravessa a cidade e é cercado por trilhas, cachoeiras e paisagens naturais preservadas.

História e arquitetura colonial Casarões históricos, ruas de paralelepípedos e igrejas centenárias preservam a memória do município.

Barreado Prato típico de Morretes e um dos principais símbolos da gastronomia paranaense.